澳大利亞是大部分移民留學者首選的國家，同時也是大部分海外房產投資者首選的國家。關於澳大利亞的詳細信息，居外網會給予詳細的解答。今天圍繞居外網澳大利亞海外置業的相關問題來講解一下在澳大利亞投資房產時有哪些是必須要注意的，什麼樣的房產類型是比較值得投資的，在購買房產的過程中，有哪些具體的流程是必須要知道的。
購買澳大利亞的房產之後是否可以移民，這是大部分投資者都會詢問的問題。購買海外的房產購房和移民是兩件事，不能混為一談。想要移民澳大利亞，必須按照澳大利亞移民的流程進行申請。因為去澳大利亞的留學生比較多，所以投資房產的人也會詢問購買學區房是否對留學生有一定的幫助。購買的房產如果在留學生學校的周邊地區是有一定幫助的，如果沒有明確的方向，其實幫助的意義並不是很大。
在澳大利亞購買房產的流程並沒有想像中的那麼複雜。在購買房產之前一定要選好房產經紀人，然後和經紀人一起去看房。找到適合的房產之後，要先付大約5000澳元的定金，把房子定下來，一般持有一周時間左右，在這段時間內盡量和房產經紀人把所有的手續都辦理完成，交易過程中，如果對自身購買的房產想要更多的保障，在條件允許的情況下，可以聘請一個資深的律師。
購買澳大利亞的房產資金不是特別充足，是可以申請貸款的。海外投資者申請貸款的比例可以達到房價的70%，低於75萬澳元的投資者可以達到80%。國內外房產購買費用的收取有區別，購買澳洲的房產，最好預留5%~7%的房價金額來支付其他各方面相關的費用。