6月3日，亞洲最大房產科技集團居外IQI發布首個基於新加坡房地產經紀人調查結果的新加坡樓市指數。該指數顯示，據經紀人預計，今年新加坡住宅租金和價格都會下跌，2021年或有所復蘇，出現部分回升。
調查顯示，43%的受訪者贊成新加坡政府應對疫情的做法。經紀人預計，2020年，新加坡房價將下降2.6%，租金將下降4.2%，但2021年價格將復蘇。與其他一些市場相比，經紀人認為新加坡房價下降的幅度不大，分析認為，一些市場預計一年內房價可能會暴跌40%。
新加坡樓市交易中，以本地買家為主。調查顯示，本地自住型買家在新房和二手房的購買中占了近50%，非自用性購買的本地投資者則占31%的交易量。外國買家僅占住宅交易量的五分之一左右。
不過，近半數經紀人預計2020年在新加坡購房的外國買家完成的交易量將比2019年多。這比對本地買家的預期要高：不超過42%的經紀人預測，2020年新加坡本地買家完成的交易量將比2019年多。
受疫情影響，新加坡大部分房地產營銷甚至部分銷售流程被轉移到了線上。調查顯示，86%的經紀人將網絡或直播活動列為在新加坡觸達外國買家的有效營銷工具，而只有14.6%的經紀人將其列為“不那麼有效”。
居外IQI集團執行主席喬治·奇米爾（Georg Chmiel）說，相當部分房地產商對新加坡應對新冠肺炎疫情的方式表示贊同。
基於此，新加坡房產經紀人預計，未來一年，當地的外國買家的購買量會增加，房價、租金即使有小幅下降的預期，但與同類市場相比，仍會保持相對穩定。
關於居外IQI
居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上更多在售新加坡房源，或致電 400-041-7515 諮新加坡留學、移民或房產投資的機會。
來源：中國新聞網
編譯：Zoe Chan