洛杉矶是最受华裔青睐的移民城市之一，新移民不断涌进使得房市水涨船高。亚凯迪亚、尔湾和核桃市都是华裔耳熟能详的城市，但这些区的房市已渐趋饱和，有部分华人已开始在其周边置产，甚至更向东移。
华人买房子，学区好的城市是首选，像亚凯迪亚、尔湾和核桃市，都因此获青睐。但近年来这些地区的房市已趋饱和。
房产经纪人说：“亚凯迪亚整个房市价格饱和了。去年我帮一个客户买了一个公寓，那时是98万美元。”这个公寓1900平方尺，一年半前均价在500美元每平方尺左右，而现在均价已涨到约600美元每平方尺。
“很多人都想找一个更有投资潜力的房子，这段时间我在东区卖的房子比较多一些。基本上向东的房子性价比会高一些，相对来说东边新房多些。”
亚凯迪亚东边的城市如格伦代尔 (Glendora)、圣迪马斯 (San Dimas)、La Verne和库卡蒙加牧场市 (Rancho Cucamonga) 等，相对比起那些耳熟能详的老城市的房地产，更有投资潜力。“像Glendora市和San Dimas市在核桃市的北边，不是华人城市，但在华人城市隔壁，价格相对便宜一点点，学区 ( 评级 ) 是七、八分，也不错。”
格伦代尔(Glendora) 库卡蒙加牧场市(Rancho Cucamonga) 圣迪马斯 (San Dimas) La Verne房产经纪人介绍，钻石吧和核桃市房价在350美元每平方尺，但新房少；尔湾房价在400到500美元每平方尺。相较之下，东区相对便宜、配套设施齐全的新房就非 常诱人，但有人碍于交通限制及购物的便利性，还是宁愿留在较旧的社区里。