洛杉磯是最受華裔青睞的移民城市之一，新移民不斷湧進使得房市水漲船高。亞凱迪亞、爾灣和核桃市都是華裔耳熟能詳的城市，但這些區的房市已漸趨飽和，有部分華人已開始在其周邊置產，甚至更向東移。
華人買房子，學區好的城市是首選，像亞凱迪亞、爾灣和核桃市，都因此獲青睞。但近年來這些地區的房市已趨飽和。
房產經紀人說：「亞凱迪亞整個房市價格飽和了。去年我幫一個客戶買了一個公寓，那時是98萬美元。」這個公寓1900平方尺，一年半前均價在500美元每平方尺左右，而現在均價已漲到約600美元每平方尺。
「很多人都想找一個更有投資潛力的房子，這段時間我在東區賣的房子比較多一些。基本上向東的房子性價比會高一些，相對來說東邊新房多些。」
亞凱迪亞東邊的城市如格倫代爾 (Glendora)、聖迪馬斯 (San Dimas)、La Verne和庫卡蒙加牧場市 (Rancho Cucamonga) 等，相對比起那些耳熟能詳的老城市的房地產，更有投資潛力。「像Glendora市和San Dimas市在核桃市的北邊，不是華人城市，但在華人城市隔壁，價格相對便宜一點點，學區 ( 評級 ) 是七、八分，也不錯。」
格倫代爾(Glendora) 庫卡蒙加牧場市(Rancho Cucamonga) 聖迪馬斯 (San Dimas) La Verne房產經紀人介紹，鑽石吧和核桃市房價在350美元每平方尺，但新房少；爾灣房價在400到500美元每平方尺。相較之下，東區相對便宜、配套設施齊全的新房就非 常誘人，但有人礙於交通限制及購物的便利性，還是寧願留在較舊的社區裡。