山東海外購房的人士比較多，近幾年海外房市的發展狀況在不斷變好，國內在海外置辦產業的投資人士也一直在不斷增加。大部分房產投資人是關注海外的國家一般是澳大利亞，加拿大，美國，英國，歐洲等等。 2020年受疫情的影響，全球的房地產市場都受到了波動，但因為海外經濟發展比較穩定，所以房地產市場有一定的反彈效果。
通過一些數據可以得知海外有一些國家的房產價格出現下滑趨勢，銷售量也處於下降狀態，針對這一現像很多投資人是比較恐慌。海外房產在疫情的影響下出現這一現像是比較正常的，一旦企業和工廠恢復到正常運營狀況，海外國家的房地產市場就會恢復到疫情之前的狀態。對於大部分發達國家來說，穩定的經濟基礎不會讓房地產市場有太大的波動。
因為國內外政策有差異，所以國內外房產購買也有一定的區別。海外房產每一個國家針對海外人士購房的流程都不一樣，所以投資人是在購買之前一定要查清楚相關的購買流程。如果對於該國家的房地產市場不是很熟悉，可以找當地發展較好的房產經紀公司來幫助自己。購買海外房產一般都會攜帶律師，因為律師能夠給予買賣雙方最大的保障。
海外房產大多都是永久產權，但購買之後每年都需要根據房屋的價值來繳納相應的稅費。每一個國家徵收的稅費都不一樣，房產稅，印花稅這些都是最基本的稅收費用。海外國家都是州管理，所以每一個州在費用收取的比例上也是有所差異的，大部分情況下都在1%~3%左右。海外房產市場發展雖然很穩定，但想要投資一個好的房地產還是需要做準備。