海外人士在日本購買房產沒有特殊的限購要求，只要經濟能夠負荷可以大膽購買。在日本購買房產有些資料是需要提供的，比如護照、公證書、身份證明、委託書委任狀等等，購買海外的房產還是要詳細了解一下購房流程，所以怎麼在日本買房，具體的相關流程通過以下步驟進行逐一的分析。日本的房產之所以能夠被穩定投資，是因為它本身就很穩定。
在日本買房的具體交易流程：
1、明確預算、找中介公司、尋找合適的房源
投資房產一定要明確預算，日本購房除了購房資金以外，還有一些其他的附屬費用，所以總計資金一定要把握好。想要找到符合心意的房源，必須通過日本的中介公司，畢竟當地公司對於日本房市的信息掌握更加齊全，當然中介公司最好找大型靠譜的。海外人士在日本一般投資購買公寓，因為不管是租賃還是自住都能滿足最好的優勢。
2、遞交購買房產的意向書，確定房產交易的條件
找到合適的房源後，中介公司會向賣家提供意向書，然後洽談價格、簽約日、交房日等相關方面的事項。
3、簽約房產，進行相關費用的支付
約定好日期後，三方會進行會面，談好所有事宜之後，買家需要支付10%以內的首付金。如果購房需要貸款，則需要中介公司幫助向銀行遞交貸款申請，買家這時要配合提供所有相關的材料。
4、交房過戶
最後就是交房過戶，交房當日司法會確認雙方的相關過戶材料，沒有問題買家需要付清所有的尾款，當天就會去法務局辦理過戶手續，大約兩週左右就能領到房產證。
以上就是在日本購房的相關流程步驟，購房之前建議大家通過資料適當了解下日本房市狀況比較好。