澳大利亞的房產一直都很受歡迎，其中悉尼和墨爾本尤為顯著。澳大利亞這兩年的房產價格也是穩中有升的趨勢，雖然2019年房地產市場的發展有一些困難，但是沒有阻止該國家房產價格的穩定上升。在澳大利亞投資房產除了常見的公寓類型以外，別墅也是大部分人願意購買投資的。怎麼購買澳洲別墅呢？一些相關的流程複雜嗎？
購買澳洲別墅的流程：
1.如果對於澳洲房地產市場不是特別的了解，最好提前熟悉一下該國家的房市發展情況，以及找一家靠譜的房地產中介公司。購買澳洲的別墅，首先就要確認土地，然後再選購房屋，套餐明確之後支付相關的定金。當然支付定金之前是需要填寫預定表格的。
2.第1步完成之後，後面就是簽訂正式的合同，正式合同里麵包含支付土地和建築定金。一般投資者與開發商簽訂土地購買合同時，要在7天內支付10%的土地定金，和房屋造價金額5%的建築定金。
3.接下來就是支付土地的餘款交割土地。收到開發商完成的註冊通知之後，一定要在規定的時間內繳付剩餘的餘款，這樣才能夠真正意義的完成過戶交割。如果資金有限，也可以通過在澳洲貸款的方式實現。
4.交割過戶完成之後，就要建築商辦理建築審批手續。這個手續裡面主要包含了開工建房、開始建造房屋、建房完成、買房入住。主要就是投資者在澳洲買到土地之後，進行房屋建造的過程。
在澳大利亞購買別墅還是比較容易的，因為別墅和土地直接掛鉤，所以首先要解決的是土地問題，一般只要購買到了土地，那麼建立別墅就是非常容易的事。