如果說人文和歷史是時間留給檳島的禮物，那麼優美的風景和憩息的咖啡館就是時間留給怡保的禮物。馬來西亞是個多文化碰撞的國家，所以每一個城市都有獨屬於自己的魅力。不管是檳島還是怡保近幾年房產價格都有一定的上漲趨勢。 2020年的發展剛開始，房產投資的發展也漸漸步入正軌，很多想要投資的人在各方面了解房市未來的趨勢，怡保房產價格的走勢在未來是什麼樣的呢？
怡保的發展是非常迅速的，它有著殖民時期遺留下來的特色建築，它也有快速發展的新型產業，正是因為風格的不一樣，所以這個城市有新城也有舊城。怡保距離吉隆坡只有兩百多公里這樣的距離對於房產投資來說無疑是較好的地方，現在吉隆坡的發展史眾所周知的，在加上2020年吉隆坡發展的計劃，怡保房產增值的空間非常巨大。以前不投資怡保可能會考慮交通上的不便捷，但是現在隨著交通四通八達的發展，房產增值指日可待。
2020年馬來西亞發展變化最大的兩個板塊是基礎設施和旅遊產業，這兩個產業能夠直接帶動房地產市場的發展，除此之外人口數量也會出現大的湧動，這些看似細微的變化卻能夠帶來巨大的增長趨勢。投資怡保的房產雖然價值比較客觀，但是在追求投資回報率的時候一定要保證租客的穩定性，這樣房產給與自身的回報才能日漸上升。
房產市場的價格以及未來的趨勢發展是無法判斷出具體數據的，再詳細的數據也只能統計出未來的大致趨勢，怡保這樣大幅度上升的城市，在房價上更是難以估計，當下市場的發展是瞬息萬變的，一丁點兒的小因素就會直接影響它的變化，能保證的是在2020年的發展中怡保的房產是處於保值狀態的。