悉尼已經成為全球房價最貴城市之壹，然而區域內空置房屋竟多達20萬套。不少海外投資者在在悉尼購房後並無居住或出租打算，留其空置。
據《每日郵報》報道，目前悉尼獨立屋中位房價約110萬澳元，是居民年平均工資的12.2倍。悉尼已經成為全球房價最貴城市之壹，僅次於中國香港。在過去8年裏，悉尼房價翻倍，平均每天上漲222澳元。於此同時，悉尼空置房屋的數量也在不斷攀升。
Starr Partners地產公司主管德裏斯科爾（Douglas Driscoll）預測悉尼目前空置房屋近20萬套，較2011年12萬套翻倍。德裏斯科爾認為大量房屋空置是造成悉尼住房危機的主要原因。
2012年以後，海外投資者在悉尼購房活動頻繁。悉尼部分區域海外投資者購房比例占10%至20%，將澳洲本土居民擠出市場。海外投資者購房後將其空置，加劇悉尼住房危機。
德裏斯科爾稱中國買家在國內已習慣購房投資不計出租回報，認為出租有損房屋價值。他們還把這種投資心態帶來澳洲，並未研究澳洲市場實際情況。部分海外投資者買房為孩子教育考慮，即使孩子現仍年少，也早早購置留學居住房屋，所以部分這類物業或空置3到4年時間。德裏斯科爾希望政府意識到空置房屋的影響，盡早采取措施解決。
悉尼空置房屋多分布在內城區或新建房屋及公寓熱門區域，例如亞歷山大（Alexandria）、沃特盧（Waterloo）、巴拉瑪打（Parramatta），甚至霹靂鎮（Blacktown）等等區域。
目前，悉尼房屋若空置超過12個月，業主即失去資本收益稅減免資格。認為政府應該采取針對空置房屋引入嚴格經濟處罰或者特別房產稅等。
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（澳洲新快網）