據Domain報導，2016年4月，悉尼房地產市場只有4%的待售住宅價格在40萬澳元以下，2015年4月為8.6%。而根據Domain數據，2012年，悉尼還有21.3%住宅價格在40萬澳元以下。
Domain集團首席經濟學家表示，40萬澳元基準為「首次置業人群一般購房選擇，因貸款月還款金額與房租金額一致」。現在已經越來越難買到這個價格的房子。
在過去的1年裡，悉尼價格在40萬澳元以下的入門級住宅市場佔有率下降了一半。墨爾本買家情況相對較好， 40萬澳元以下的入門級住宅市場佔有率從40.8%下降至33.3%左右。
據Wakelin地產諮詢助理董事 Jarrod McCabe稱，墨爾本的入門級住宅一般分部在西部及北部郊區，例如Melton， Wyndham 以及 Whittlesea郊區。
入門級住宅的價格優勢也會使得低預算購房者將眼光放遠至城區以外的住宅。
科廷大學Steven Rowley表示首次置業人群考慮最重要的兩個因素是位置及價格。這一類人群會「因為價格原因選擇購買距離公司較遠的住宅，或者在便宜的住宅區域附近尋找工作機會」。
Rowley博士認為新州淨跨州移民為負值，維州為正值，房價差異是導致此事發生的部分原因。
Finalytics金融主管Tim Boyle表示護士，教師或者單親家庭等買家跨州或者在舒適距離以外購買住宅，但他們在不同州際收入相似，因此一般會導致辭職，或者購買公寓。
澳洲首次置業公司（First Home Buyers Australia）創始人Taj Singh表示，40萬澳元是公司首次置業客戶平均購房預算，需8萬澳元存款及費用。
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（據新快網）