投资埃文代尔购物中心:位置卓越、客流繁忙,为您带来巨大投资收益

投资埃文代尔购物中心:位置卓越、客流繁忙,为您带来巨大投资收益

埃文代尔市是一座现代化城市,靠近凤凰城都会区心脏地带,位于马里科帕县(Maricopa County)境内。当地的“埃文代尔购物中心”如今正在热售中——这处物业带有永久产权,位置非常抢眼,周边分布着全国性零售店,吸引了不少有眼光的投资者的关注。

位置极抢眼、管理费低廉,未来发展前景看好

埃文代尔购物中心”是一栋面积为32016平方英尺的大楼,位于亚利桑那州埃文代尔西部兰乔圣菲大道13048号,邮编AZ 85392(13048 West Rancho Santa Fe Boulevard, Avondale, AZ 85392),坐落在3.06英亩的地块上。凤凰城西商业有限责任公司(Phoenix West Commercial, LLC)被授权独家代理埃文代尔购物中心(Avondale Plaza)。

投资埃文代尔购物中心:位置卓越、客流繁忙,为您带来巨大投资收益
埃文代尔市是一座现代化城市,靠近凤凰城都会区心脏地带
投资埃文代尔购物中心:位置卓越、客流繁忙,为您带来巨大投资收益
这处物业带有永久产权,位置非常抢眼
投资埃文代尔购物中心:位置卓越、客流繁忙,为您带来巨大投资收益
周边分布着全国性零售店,吸引了不少有眼光的投资者的关注
投资埃文代尔购物中心:位置卓越、客流繁忙,为您带来巨大投资收益
埃文代尔购物中心”是一栋面积为32016平方英尺的大楼

埃文代尔购物中心100%由一系列协同合作的租户租用,从10号州际公路(Interstate 10)、戴萨特路(Dysart Road)和麦克道尔路(McDowell Road)均可便利抵达此购物中心。三条公路形成了凤凰城都会区西南谷(Southwest Valley of Phoenix Metro)最繁忙的路口——因此这里的位置得天独厚,为购物中心的客流提供了绝对保障。

该物业位置优越,优势明显,周边分布着全国性零售店,使得埃文代尔购物中心业主和租户仅需缴纳较低的公共区域费、管理费,而无需缴纳房屋协会费用,费用可谓明了低廉。

埃文代尔购物中心的出售价格为6,500,000美元,总可出租面积为32,016平方英尺,净营运收入为426,399美元,收益率达到6.56%。该物业的预计租金为426,399美元,政府征收费用为127,744美元,预计收入554,143美元,有效总收入554,143美元。购物中心的开支为127,744美元,净营运收入426,399美元。

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