風光旖旎的義大利一直都是不少人夢寐以求的理想居住地，濃郁的地中海風情，悠久的歷史文化，獨具特色的美食吸引著來自世界各地的人們到此遊覽、觀光。如今，去義大利的理由還多了一個，那就是投資房地產。
經濟復蘇正是投資好時機
作為歐元區第三大經濟體的義大利，自2011年下半年被捲入歐洲主權債務危機以來，成為受危機衝擊最為嚴重的歐元區國家之一。
不過，經濟合作與發展組織近日發表的最新經濟形勢評估報告顯示，歐元區的經濟正在走出衰退，顯露復蘇勢頭。根據義大利國家統計局的最新發佈資料，義大利今年第二季度的國內生產總值（PIB）降幅小於預測，工業生產再次上升，經濟學家和政府成員都認為義大利遭遇的最嚴重的經濟衰退正在緩解。這無疑對於投資者是一個重大的利好消息。
意中商會理事、義大利世通集團主席安德列曾在採訪中透露，相對于其他的歐盟國家，義大利的房價還算比較穩定，漲跌幅度一般不會太大。受歐債危機影響，2011年義大利房價跌了1.8%，2012年跌了3.6%。
而且，相對於其他國家明確清晰的購房移民政策，義大利是歐洲各國購房移民政策中較特別的一國，它對歐盟外的人士購買義大利房產的總值不作限制，但卻對擬申請居留人士的收入做出高限制，申請居留許可的人士必須提供年收入不低於3.1萬歐元的非工資性收入證明。因此，在義大利購買房產的門檻並不高，但獲得長期居留的門檻卻不低。
藝術古城陶冶典雅好氣質
這次介紹的這套名為“Fattoria Monte”的復古大宅連土地位於山頂之上，距著名的歷史古城佛羅倫斯（Florence）僅15公里。站得高望得遠，該住宅所處的地勢較高（海拔約300米），享有全方位無遮擋美景。
名城佛羅倫斯是義大利托斯卡納（英文：Tuscany，義大利文：Toscana）大區的首府，“佛羅倫斯”還曾有個美麗的名字，就是依義大利語被翻譯為”翡冷翠”。佛羅倫斯坐落在亞平寧山中部、阿爾諾河（Arno）河谷，四周環抱著丘陵。
這是一個頗具紳士格調的城市，充滿和諧與優美、莊嚴與秩序，星羅棋佈的村莊和鄉間別墅點綴在環抱城市的平緩山坡上。雖然城市規模很小，人口僅三十八萬，但市內街道到處是敞著門的工匠店鋪，傳統市場保留至今，非常具有古典氣息。
翻開歷史，這是一個曾經如此輝煌的城市。偉大先驅詩人但丁、科學家伽利略、政治理論家馬基雅弗利以及天才藝術家達芬奇和米開朗基羅、藝術巨匠多納泰羅、菲利溥-利波等都在這裡生活過。佛羅倫斯是文藝復興的傳統和藝術的寶庫，整個城市至今保留著文藝復興時的風貌。如今的佛羅倫斯擁有40多個博物館、美術館，60多座宮殿和許多大小教堂、廣場，居住在這裡，等於每天沉浸於藝術氛圍中，不自覺培養出優雅的藝術氣質。
古典大宅打造商住一體化
“Fattoria Monte”復古大宅正位於佛羅倫斯北部地方。據該房產的經紀介紹，這裡在大約11世紀的古代時期，是由當時的名門望族庫迪家族所控制，他們在附近的山上修建了大量的城堡作為保衛作用。如今這座房產最古老的一部分——位於住宅中庭位置的塔樓正是當時修建的，雖然只剩下遺址。方型的大宅則始建於16世紀，同樣歷史悠久。
大宅除了可以用於居住，更是具備商業運作所需的一切設施。在塔樓的第一層是油坊、存放油桶的地下室以及其他房間，主要用於生產當地特產：橄欖油和葡萄酒。
室外是兩個大型倉庫及一個小教堂，教堂的正面及室內均為文藝復興風格，古樸而典雅。此外，還有幾處老式馬廄（現為迎賓室）和一個古老的燃木烤爐，用於烘制麵包。馬廄頂部是農舍，內配多個大型壁爐，冬季可取暖。
據知，所有住屋和農用建築全部經過翻修，只需簡單修整便可經營成鄉村旅館或度假村，成為提供住宿及婚慶、會務和活動舉辦地的場所。此外，還建有寬大的專業級廚房及寬敞的儲物間，山頂平地上近期還建成了一個享有全方位美景的游泳池，更添樂趣。
除此之外，業主還對住宅所在的山頭擁有全部產權，包括兩個葡萄園及一片含1000棵橄欖樹的橄欖林。對於追求自然田園生活的人士來說，既可以收穫夢寐以求的生活環境，又可以因地制宜經營商業，可謂一舉兩得。
而且該房產所處的蒙特鎮（Monte）面積不大，環境清幽，遠離外界喧囂，但仍靠近鎮區，各種生活所需如銀行、郵局、商店、藥店、公交網站等場所一應俱全。雖完全置身于自然美景之中，卻未遠離現代化街市。正是投資人士的理想之選。
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