前幾年東南亞地區的熱門房產投資是泰國，但是近兩年東南亞地區的熱門房產投資是馬來西亞，這樣的轉變根據中國的戰略性合作夥伴能夠明顯的感受到。隨著一帶一路的深入發展，中國和馬來西亞的合作變得更加密切，也正是因為這樣馬來下的房產存在著很大的升值空間，海外房產投資的熱潮從來沒有被撲滅過，因此馬來西亞的房產備受關注。投資馬來西亞房產有這幾點是必須要知道的。
在投資房產之前，一定要有明確的預算和相關的購房需求。明確目標才能找出適合心儀的房子，才能夠讓別人給你準確的評估出該房子的價值和升值空間，還有相對應的租金回報率以及周邊房屋的控制率等等。在購買房產的過程當中，一定要提前了解馬來西亞當地的法律和交易流程，因此購買房產時聘用律師是必須的，一般房地產商會提前給你找好相對應的律師。
海外人士在馬來西亞購買房產都是有門檻的，每個州的門檻標準都不一樣，因此一定要明確自己在哪一個城市進行房產購買，然後準備好相對應的資金。在馬來西亞購買房產，並不是所有的城市房產前景都很可觀，購房時選擇地段好的是非常重要的。再好的房子，如果地段不佳，也會敗給地段好的破舊房，因此買房子看地段最為重要。
在馬來西亞進行房產投資，除了吉隆坡是首選之外，新山這個城市也非常不錯，它和新加坡只有一橋之隔。該城市各方面的工業發展以及經濟發展都非常的不錯，經濟目前處於上升的趨勢，所以吸引來的投資者也非常多。購買房產時要找靠譜的開發商，這樣才能保證房子的模型和實際是差不多的，同時還要找到值得信賴的服務機構。