中國的房地產市場其實在近幾年一直處於疲軟狀態，正是因為如此，很多人都把眼光放向了海外，在海外自辦產業能夠帶來意想不到的收益和發展。在海外進行房產投資，每一個國家都有相應的門檻，縱觀大多數國家，有較高投資價值，並且門檻較低的卻寥寥無幾，在東南亞地區，馬來西亞這個國家是最適合投資的，投資馬來西亞房地產到底值不值呢？
評斷一個房產的價值高不高，其實主要從三個方面來進行，第一財務上面的回報，第二教育上面的回報，第三生活上面的回報。馬來西亞這個國家的發展，其實在財務上面有些不均衡，縱觀所有城市發展最好的是吉隆坡，不管是收入還是其他方面的水平，他都要遠遠高於其他城市。大部分海外投資者在馬來西亞進行房產投資，都會選擇吉隆坡、新山、檳城這三大城市。
剛開始投資這三座城市的房產時，很多人都覺得房產價格比較便宜，但隨著這幾年的發展，也能夠明顯的感受出他們的房價一直在不斷的增長，之所以增長是因為投資人在不斷的增加，海外人口數量在不斷的增加，經濟發展在不斷的變化。雖然馬來西亞的房產價格一直在持續上漲，但是它不會出現瘋狂式的上漲，在上漲的過程當中他是比較均衡的。
馬來西亞的房產投資其實綜合各方面來說還是比較不錯的，當然城市上面的選擇還是以核心發展為主。馬來西亞和新加坡他們的距離非常近，但是兩國的經濟差距卻非常大，雖然如此，但是還是有很多人願意在馬來西亞進行房產投資，因為他給自身所帶來的利益與新加坡相比更高。