在房地產市場持續疲軟的環境下，發展商在推出新項目時面對很大風險，價格和設施都成了發展商吸引買家不可或缺的因素。
本月新加坡房產市場將有一個全新項目推出，那是位於盛港西芬維爾路（Fernvale Road）的峰景苑（High Park Residences），該項目計劃在本月18日開始推出市場銷售，發展商把尺價定位設定在1000元以內，希望借此吸引買家。
項目發展商之一集永隆發展（CEL Development）執行董事莊志淼說：「我們目前還未確定最終價格，不同單位的價格也有所差別，但是基本上我們將會把平均尺價定為不超過1000元，這是相當優惠的市場價格。」
峰景苑是由集永成集團的子公司集永隆發展、喜敦控股（Heeton）與金成興控股共同發展的99年地契新項目，擁有6棟23至25層樓建築，其中包含小型公寓以及一到五臥房式單位，最小的單位為388平方英呎，最大的則為1818平方英呎。此外，它也有10棟半獨立式洋房與四棟獨立式洋房，包括9個商業零售店在內，此項目共有1399個單位，目前工程已經在進行，預計於2019年竣工。
房地產諮詢公司信義集團（GSK Global Group）總裁陳澤承認為，這個定價符合市場預期。「這個項目臨近公園是一個優點，不過我們看到同地區的兩個私宅項目，Riverbank@Fernvale的尺價約950元至1100元錢，Rivertrees Residences尺價則是約980元至1250元，這兩個項目推出超過一年了，分別只賣出56％和77％，如果價格和地點都差不多，這個新項目推出市場可能會面對一定的考驗。」
然而，喜敦控股產業發展及市場營銷部總經理陳鳳仙對項目充滿信心，表示除了價格之外，項目也會通過綠化家園概念、無阻擋的海景和高級設施等賣點來吸引買家興趣。
陳鳳仙說，峰景苑將設有峰景俱樂部。「我們會在俱樂部為居民提供各種免費課程，比如烹飪、瑜伽、舞蹈和游泳等等，讓大家在綠化的居住範圍裡參與各種活動來提高生活素質，這就是本項目的概念。」
陳澤承對於此項目的另一個保留之處在於項目地點，因為盛港西往往讓人感覺是屬於偏遠地點，尤其是不靠近地鐵站的項目更讓買家止步。
對此莊志淼表示：「項目就在丹甘(Thanggam)輕軌站旁邊，連接至盛港地鐵站，對於駕車人士來說，淡濱尼高速公路（TPE）和新建成的盛港西路都連接至項目，附近的設施如學校以及新建成的購物商場利達廣場（The Seletar Mall）都為居民帶來方便。」