新西蘭和澳大利亞的房價一直備受大家關注，新西蘭奧克蘭的房產市場和澳大利亞墨爾本的房產市場，兩者之間的發展狀況如何呢？兩個城市都是各自國家發展最好的城市，房產價格狀況也倍受關注，新西蘭墨爾本房價狀況到底如何呢？接下來通過實質性的數據來詳細了解一下吧。
根據相關的數據可以得知，去年新西蘭奧克蘭的房價下跌了2萬紐幣，從82萬紐幣的價格下跌了2.4%的比例。在房價出現下跌的趨勢時，很多人都會疑問奧克蘭的房價會不會暴跌？根據專業人士表示，即便奧克蘭的房產價格出現下跌趨勢，但也不會出現暴跌狀況，大部分地區的房產下跌區間會保持在0.7%~13.2%左右。奧克蘭的房價雖然出現一定比例的下降，但過段時間後，它的上漲區間會保持在1.5%~9.5%左右。
新西蘭的房產價格是呈現逆勢上漲的趨勢，相對來說，在奧克蘭投資房產還是比較有價值的。澳大利亞墨爾本的房產價格一直處於穩定上升趨勢，和悉尼相比，它的升值空間較大一些，平均保持在10%~15%左右。在過去一年的發展時間中，墨爾本的房產價格下跌了11.5%左右，雖然有所下降，但房產投資者不要驚慌，因為它的反彈趨勢可能比想像中的大。
澳大利亞房地產市場目前處於放緩擴大的狀態，房產價格出現一定幅度的下跌是比較正常的。澳大利亞銀行對利息的政策進行了一定程度的放寬，對於房產投資者來說這是難得的機遇。雖然墨爾本的房產價格出現了下滑狀態，但是它的升值空間可以保持在10%以上投資回報率可以高達6%。從任何角度來說，也是比較值得投資的。