2020年全球的經濟發展都受到疫情的影響，根據最新的消息可以得知2021年疫情仍然在持續蔓延中。儘管如此，還是有很多人士選擇海外置業。 2020年日本東京奧運會因為特殊原因推遲到2021年，所以大多數人密切關注著日本東京的房價。日本東京房價2021預測多少錢一平米呢？我們根據日本東京房地產市場的具體情況來進行詳細的分析。
日本的經濟發展雖然在亞洲地區排名第一，但是由於疫情原因也使得這段時間處於低迷狀態。想要在短時間內改變這一狀態，東京奧運會可能會扭轉乾坤。根據相關的估算可以得知奧運會可能會為日本帶來2億人民幣的經濟效益，同時也會向日本的GDP推向另一個巔峰值。投資海外的房產，首要考慮的三個因素分別是國家政策、貨幣以及人口。日本自房產泡沫以來，它的房產市場一直都是穩中有升的趨勢。
日本的貨幣面值雖然比較大，但目前在全球中是流通最為安全的貨幣之一。日本經濟發展在亞洲地區也是名列前茅的，除此之外國家福利制度等也相當的完善。不能保證說購買日本的房產絕對會升值，但能保證它不會貶值。東京地區的房子一直都是穩中上升的趨勢，同時租金回報率也相當可觀。日本東京的房價在2021年預測一平米大約為6萬元左右，當然市中心的房產價格，一平米可能會高達8~10萬元左右。
日本是一個島嶼國家，國土面積是非常稀缺的，伴隨著人口數量的不斷增長，使得該國家中心地區的房產價格一直在不斷上升，東京大阪等這些城市最為顯著。日本不管是新樓盤還是二手房市場都非常的火熱，所以投資時在條件允許的情況下，建議實地考察。