日本买房看过来各大银行相继下调房贷利率

继今年1月日本各大银行下调房贷利率以来，本月开始各大银行再次下调十年固定型购房贷款利率，其中包括三菱东京UFJ银行、三井住友银行以及瑞穗、利索纳银行等日本大型银行。

据日本媒体网站8月2日报道，近日受长期利率低下倾向的影响，各大银行从本月开始相继下调十年固定型购房贷款的利率。

其中日本大型银行三菱东京UFJ银行与三井住友银行于本月将十年固定型购房贷款的利息，由上个月的最高年利率1.35%调整至1.3%。

同时，瑞穗银行、理索纳银行也纷纷调降利息。前者由上个月的1.3%的年利率调降至本月的1.25%，后者由1.3%调降至1.2%。

此外，『三井住友信託银行』的年利率也由上个月的0.95%下调至本月0.9%。

今年1月，日本三菱东京日联等5大银行计划将住宅贷款利率在2014年12月基础上同步下调0.1个百分点。日本的住宅利率将创出历史新低。不过，当时有观点怀疑利率下降对住宅市场的推动效果，并且认为此举有可能挤压金融机构的收益。

此次下调固定型购房贷款利率是由于相较于上个月因希腊债务而不安稳的股票而言，被视为风险较低的国债之购买动机的增强，影响作为固定型购房贷款指标的长期低利所导致的。

各大银行的购房贷款利息在今年2月达到历年来最低值，其后虽稍有上升，但本次再度调降利息。因此，关于购房贷款的商业竞争是否会进一步激化目前也备受关注。

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