日本房產的平均價格一直以來都是穩中有升的趨勢，2020年雖然受到疫情的影響，但並不妨礙該國家房地產市場的發展，反而在一定程度上成為很多投資人士最為保險的項目選擇。從匯率的角度來說，日元貶值的可能性比較低，所以投資房地產有一定的保值升值空間。日本現在房價多少錢一平方米呢？日本的房產價格和日本居民的年收入在合理的發展區間內，相對來說，購買一套房產的壓力沒有在國內那麼大。
根據相關的信息可以得知日本東京都一居室的投資公寓大約需要1,380萬日元，折合人民幣為88.3萬日元，一個月的租金大約在4352元左右，它的投資回報維持在4%~6 %左右。如果你在新秀區購買了一棟140平米左右的別墅，它的價格大約為22050萬日元，折合人民幣為1411.2萬元。對於大多數投資人來說，基本上都會選擇一居室的公寓。
日本一居室的公寓平均價格都維持在1,000萬日元至2,000萬日元左右，地理位置相對較好的公寓價格會更高，如果在郊區價格相對來說比較便宜，整體只需要幾百萬日元。通過最新的房產價格數據可以得知，日本東京房產價格的均價為6.3萬元一平方米。大阪府地區的平均房價一平米大約為4.3萬元左右。兩者在價格上還是有一定差距的。
如果想投資日本的房產，不知道選擇東京地區還是大阪地區，可以優先考慮大阪。東京房地產市場的發展是逐漸趨於飽和狀態的，它的上升空間在未來的發展中只會越來越小，大阪的發展雖然沒有東京那麼好，但還在不斷發展中，所以它的升值空間更加明顯一些。