日本首都圈房價漲每戶均價逾6500萬日圓

日本首都圈7月出售的新成屋華廈約3400戶，比去年同期增加3.3%，平均價格也比一年前上漲逾900萬日圓，來到6500萬日圓的高價位。

日本放送協會（NHK）報導，民間調查機構“不動產經濟研究所”表示，東京、神奈川、埼玉及千葉的“1都3縣”，7月共有新落成的華廈3426戶出售，是3個月來首度正成長。

這3426戶華廈平均價格為6562萬日圓，比一年前上漲16%，漲幅906萬日圓。

由於東京23區及橫濱市等大型物件及高價物件增加，導致首都圈平均房價逾6000萬日圓，是一月以來首見。

另外，首都圈新成屋華廈成交比率為71.9%，日本房地產常以成交比率是否超過7成來判斷市場景氣，這次逾7成也是2個月來首見。

不動產經濟研究所表示，雖然市郊的華廈價格走低，但市區內的物件仍有強勁需求，平均價格看來將持續走高。

（互聯網資訊綜合整理）