普吉岛买房需要什么手续

普吉島買房需要什麼手續

普吉島是泰國著名的旅遊城市,因為是度假勝地,使得這裡的房產也火熱起來,近兩年投資普吉島房產的人在不斷增加,有些想投資的人想具體了解普吉島買房需要什麼手續。普吉島購房手續和購買泰國房產的手續是一樣的,具體如下:

普吉岛买房需要什么手续
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1.簽訂購買房產的意向書,確定購買房產的房號
意向書主要包含購房者信息(姓名、電話、郵箱、國籍、護照、住址等)、房屋信息(房號、房型、面積、價格等)、簽名信息(本人簽名、購房時間)、提交訂單給開發商,同時還要提供護照的掃描件。
2.支付房產的定金,保留該房產
支付訂房的費用一般不予以退換,普通公寓的訂房金額為5-10萬泰銖,可以直接支付給開發商。
3.詳細了解相關合同,完成購房簽約
一般代理商會和開發商保持緊密的聯繫,前三個月開發商會把合同給代理商,然後代理商再聯繫買家簽字。提供的合同是電子版,一式兩份。看合同的過程中,任何問題都可以問代理商,因為他們有義務做這方面的工作。

普吉岛买房需要什么手续
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4.支付房產的首付,完成合同進行交換
房產的首付比例是房產總價值的10%-50%,因為是跨國交易,所以此過程所花費的時間可能較長。如果沒有在規定的時間內進行支付,合同也將會終止。
5.驗收房產,支付尾款
這一階段最高本人親自去驗收,然後再去支付尾款。購買的是期房,竣工完成後開發商會給予通知,驗房沒有問題後,就可以支付剩餘的尾款。
6.辦理過戶
最後的尾款付清之後,可以委託代理商幫助完成過戶,讓他們聯繫開發商確定時間完成過戶流程。 (該手續可在一天內完成)

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以上就是購買普吉島房產的具體手續,希望對大家有幫助。