從外國投資審核委員會（FIRB）獲得的數字顯示，在2018年至2019年之間，外國人購買澳洲住宅銳減11%。
盡管房地產業界悲觀預測，疫情期間限制外國投資的新規定和印花稅會令情況惡化，昆士蘭州卻有望成為中國和亞洲各地買家的下一個購房熱點地。
目前，從黃金海岸從一直延伸到北部凱恩斯以外的熱帶地區，這個“陽光之州”在外國買家購買住宅物業方面，仍然落後於維多利亞州和新南威爾士州。
致力服務亞洲買家跨境購房的亞洲房產科技集團居外IQI預計，由於富人看中的是不太擁擠的地區，外國人對昆士蘭房產的需求將會增加。
居外IQI執行主席喬治·奇米爾（Georg Chmiel）表示：“昆州的國際買家市場份額相信將會增加，因為它的負擔性更好，交通擁堵更少，對疫情的應對也做得很好。”
昆士蘭州擁有澳洲2560萬居民中的五分之一，但到目前為止，昆士蘭州僅占澳洲27399宗新冠病例的4.2%。即使在維多利亞州爆發第二波疫情，截至周二，澳洲每百萬人中仍只有1,068例，而英國為11,096例，美國為24,594例。
奇米爾先生說，在疫情爆發後，澳洲將憑借其對疫情的成功防控，成為比其他富裕的英語國家更具吸引力的置業地點。
“我們相信2020年將是一個轉折點，之後外國投資者、留學生和居民對澳洲的需求將會上升，而對美國和英國的需求將會下降，”他說。
根據現有規定，非澳洲公民或居民的外國人只允許購買全新的房產（不包括大幅翻新的房屋），不能購買二手房。
外國投資審核委員會（FIRB）上周透露，在2018-19財年，共銷售9295套住宅給外國人，總值約75億元。其中，昆州有1648宗涉及外國人的住宅房地產交易，而新州有3151宗，維州有3768宗。
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來源：每日郵報
編譯：Zoe Chan
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