道明银行经济分析部（TD Economics）在最新加国房市观察报告中指出，虽然房市在7月呈现小幅降温，房屋转手卖买的总销量下滑0.4%，不过因当前房贷利率偏低，未来18个月仍应可看到房价继续攀升，增长率估计为2%到3%。
该行经济师伊格捷特维克（Dina Ignjatovic）表示，虽然与6月份相比，温哥华与多伦多地区的平均价格略有下降，但与去年同期相比，仍有相当程度的涨幅，代表市场状况依旧火热。
她预计下半年买方对房市的需求重点，会转移到那些价格较为便宜的物业上，整体价格还是会稳定上涨，虽然温哥华与多伦多地区两地的房价危机依旧存在，不过状况应不会变得更为严重。
有多位地产经纪早前接受“世界日报”记者采访时，曾提到6月底到7月初左右，房市确实曾稍微出现降温现象。有业者以往年市场走势作出分析，认为房市具有季节性，每逢暑假因许多具有移民背景的买家返回原居地，因此市场内的活动量都会普遍减少。
另外也有业界人士提到，加国央行是在7月中宣布调降利率，先前虽有买方看房状况次数减少之状况，不过后来政策宣布后，买方的动力再度提升，整体市场走势可能要待8月份数据公布后，才能做出更为精确的预测。
此外，多伦多温哥华相比，多伦多生活更花钱。
根据专门统计全球各城市生活消费的网站 Expatistan.com公布的调查结果，瑞士的苏黎世及日内瓦包办全球最高生活费城市的前两名，多伦多排44，而温哥华排52。
这个网站的数据指，多伦多整体生活费平均较温哥华高8%。其中多伦多的衣食住行等民生需要开支皆高于温哥华。
多伦多市民在衣物方面较温哥华人多付15%，食物仅高出1%、交通费高12%、娱乐更高出16%。在最重要的住方面，多伦多也高出11%。
但要注意的是，这个“住”是指租住一个900平方呎，附有家俬的公寓单位来比较，多伦多要2395元，温哥华为2162元。
假如不是租房子而是买房子的话，整个计算结果就截然相反。
根据加拿大房屋地产局的最新数据，多伦多7月份平均房价(包括所有类型单位)为61万8202元，温哥华为70万500元，按此计算温哥华在住方面高出了13%。
按照这个网站的物价细分，可以发现多伦多在民生所需方面支出较多，而温哥华在消费品方面则要多付一点。
（据加房网、加拿大华人网）
欢迎前往加拿大房闻速递。