美國買房基本流程如下：1.選擇想要買房的地區和房產類型。 2.選擇合法註冊的房產經紀人進行看房選房。 3.填寫買房出價合同書，付定金支票。 4.按照合同約定的時間，雙方前往公證託管公司辦理closing，買方付款，售方簽署產權文件，交收房屋鑰匙。海外人士在美國購買房產沒有具體限制，只要擁有對應的護照和足夠的資金即可。
在美國購買房產的基本流程：
1.在美國購買房產一定要根據自身的需求和預算，選擇合適的城市。
2.明確規劃後要為購房做準備，了解當地的房價和社區，尋找靠譜的房產經紀人，一般經紀人的費用是由賣方支付的。
3.看房需要聘請專業的房屋檢查團隊，對房屋進行徹底檢查，其中主要包括電氣、管道、屋頂，價格在300~500美元由自己支付。房屋檢查完之後決定購買，再獲取offer的過程中，還需要花費較多的時間。
4.在沒有辦法一次性付清全款的時候選擇貸款，盡量最少支付20%的首付款。雖然美國各州貸款程序有所不同，但貸款的程序都比較複雜且耗時間。
5.房屋檢查和貸款下來之後就可以進行過戶，要記得為自己房屋購置合適的保險，同時還要按時繳稅。
購買美國房產所需要繳納的稅費還是比較多的，大部分一年的房產稅都是在0.5%~1.5%之間，一般房屋在5000左右。美國的房產稅會按房屋的價值來計算，每次需繳納的時候會重新告知你的房屋現在價值為多少。購買美國的房產一定要為自己的房屋購買保險。全保險、房屋保修險、自然災害保險等這些都是必要的。