東南亞地區各個國家的房地產市場都是比較火熱的，柬埔寨也在其中。海外房地產市場的發展一向都是五花八門的，想要投資獲得可觀的收益，選擇房產的各方面都是比較重要的，所以如果想要投資柬埔寨的房地產，還需要提前做好一些準備，所以通過柬埔寨購房的相關攻略，希望對房產投資者或購買者有一定的幫助。
在柬埔寨投資房產一定要明確自己投資的是哪類房產，大多數都以公寓為主，如果要投資帶有土地類型的房產，需要以註冊柬埔寨公司的形式才能進行。投資柬埔寨公寓的海外人士比例是不能超過70%的，所以大部分投資者都是選擇投資柬埔寨的高層公寓。在投資公寓的過程中，一定要明確自己投資的是現房還是期房。如果是期房，只有建成之後才能拿到相關的產權。如果是現房就可以辦理後續相關的流程和手續。
不管是期房還是現房，他們都有自身的優勢和劣勢，所以投資者在投資的過程中，還是要根據自身的實際情況來進行選擇。投資者在看房購房的過程中，一定要了解房子的戶型，樓層，景觀，價格，地段位置，以及周邊的基礎設施等。在柬埔寨投資房產，想要獲得可觀的收益，還需要選擇較好的地段，如果地理位置不佳，可能不會達到預期的效果。
在購買房子的過程中，一定要查看土地應產權和應產權的細分、開發商公司的註冊、總體規劃的批准以及建設許可證這些文件。購房的過程中自身也需要準備一些相關材料，比如說自身的身份證和婚姻狀況證明文件、銷售合同和客戶申請。準備這些資料之後到柬埔寨完成簽字畫押就可以辦理過戶手續了。