據法新社3月23日報道，《住房出租買賣管理與城建翻修規劃法》（ALUR）頒布一年之後，這套法律中涉及房租管理的“明星措施”將于今夏在巴黎實行。由于涉及到成千上萬的房東和房客，這一措施的生效實施備受關注。房地産業者則不斷抨擊這項措施，認爲這一限制房租的法律違背市場規律，只會使住房難現象更加嚴重。
《住房出租買賣管理與城建翻修規劃法》將于今夏在巴黎實行據伊普索斯（IPSOS）民調所去年夏季爲皮埃爾神父（ABBE PIERRE）基金做的一項調查，大多數法國人（56%）希望這個機制能够在所有的大城市實行，同時對這項措施在全國範圍遭弃置表示遺憾。
政府去年夏季做出决定：在巴黎只以“試行的名義”實行有關房租管理的規定。房租管理措施主要規定：在簽署新的租約或更新租約（雙方默認的租約延期不屬于這種情况）時，房租不能超過“房租參考價”的20%，也不能比“參考價”低30%。
省長根據地方房租觀察所按房租行情計算出的房租中位數（LE LOYER MEDIAN）確定 “房租參考價”。
這個房租管理框架還需要政府的相關政令加以補充，才能發揮其效力。這道政令應確定當房租金額超過“房租參考價”20%時，在何種情况下，允許房東收取“房租補足金”。
住房事務部周一指出：相關政令去年遭憲法委員會駁回，新的文本目前交行政法院審核，應于5月時公布。接著省長將于6月公布一道命令確定“房租參考價”，然後巴黎將開始實行房租管理措施。
届時巴黎所有的房東和房客都可在巴黎地區房租觀察所（OLAP）的網站上查詢首都各個街區按房産類型而定的房租最低和最高“參考價”。
這項措施是否擴大到大巴黎地區其他城市？由于缺乏足够的數據，目前未列入議事日程表。
巴黎地區房租觀察所去年11月公布了初步定稿的地段圖，它把巴黎分成80個地段，按初步設定的房租中位數，以不同的顔色標記。這個房租中位數按3個 標準而定，分別爲房間數目（一間、兩間、三間、四間以上）、建造年代或時期以及地理位置。巴黎地區房租觀察所未說明房租中位數的數字與有關標記的顔色。
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