泰國的法律是不允許海外人士購買帶有土地的房產的，他們可以購買泰國的公寓，但是只能佔據49%的比例，沒有限購要求。泰國的別墅其實也有很多人想購買，雖然別墅帶有土地，但並不是沒有辦法。一般需要註冊泰國公司才能對別墅擁有永久產權，辦理這種手續一周就可完成。購買別墅有一些費用是需要交納的，泰國買房別墅要交哪些稅費呢？一起來了解一下。
在泰國購買房產之後有一些是需要過戶的，一般情況下需要交這四種稅費：過戶費用是2%，買賣雙方各支付一半。特種商業稅3.3%，這個費用是賣方支付的，一般房產持有五年以上可以不用交。印花稅是0.5%，這個也是賣方支付的。個人所得稅根據房產以及持有人的情況決定的。總的過戶費用一般是房產總價的6%，各自承擔相對來說就減少很多。
購買泰國的別墅還有一些其他的費用，比如說償債基金和物業管理費用。償債基金一般是一次性付清的，是根據房子的面積徵收的，一平米大約為350泰銖。物業費一個月收取一次也是按照房產的面積徵收，一平米大約為10-50泰銖左右。在泰國購買房產交納的相關費用並不是很多，和發達國家的城市相比，在泰國購房真的划算很多，性價比非常的高。
泰國的房產價格已經連續10年是穩定增長的趨勢，並且在2021年還有上升的空間。購買泰國的房產是不需要交納房產稅的，歐美國家的房產雖好，但很多人購買之後養不起，但在泰國購房就完全不會出現這樣的問題，因為泰國房產交納的稅費只有以上提到的幾種，所以在泰國不管是買公寓還是別墅都是不錯的選擇。