在海外投資房產，學會規避風險是最基本的。很多人在網上發布了自己在泰國買房的血淚史，雖然不知道是真是假，但投資海外的房產有一些注意事項是必須要了解的。對於很多房產投資者來說，他們可能比較了解國內的房產市場，但對國外的卻不全面，在一無所知的情況下，要么早在該國家的朋友幫忙，要么找靠譜的中介機構幫助自己。在泰國購房有哪些需要注意呢？
在投資購買房產的過程中，一定要看印證房產的信息是否屬實。選擇購買的時候貨比三家非常重要，選擇最適合自己的。投資房產的金額不是一筆小數目，所以在買房的過程中要明確自己什麼該買什麼不該賣。購房也是有相關規章流程的，在辦理的過程中一定要嚴格按照規章程序來走。房產買賣交易過程中的合同也是非常重要的，一定要在其中註明時間。
在買房時有哪些又是需要注意的呢？泰國的總人口大約在6,000萬左右，但是它的國土面積卻要比人口多得多。泰國的土地也是有價位的，像曼谷市中心的土地就屬於黃金價位，而發展不是特別好的地方，土地價格相對廉價。在投資的過程中，要明確自己是投資房產還是投資土地。如果投資房產，一定要明確自己在城市的什麼地段進行投資，確保租金收益。
泰國房產的租金回報率一般都保持在5%左右，泰國大部分公寓的空間性都是比較好的，他自帶車位，當然物業費相對來說是比較貴的，一個月一平米大約為45泰銖左右，如果投資的公寓比較豪華檔次比較高，一個月的物業費大約在85泰銖左右。當然地段不一樣，房子所帶來的租金回報都是不一樣的，好地段最高可達7%。