泰國購房政策沒有歐美國家那樣複雜，在該國家購房不限購，期房的訂購合約，首付一般在20%~30%左右，過戶時所繳納的各種稅費及物業費等都不超過2%，並且沒有房產增值稅。外國人只能買集體產權的公寓，而不能購買獨立產權的別墅。泰國的法律規定，海外人士不允許購買帶有土地的永久產權建築，所以大多數海外人士都會選擇投資泰國的公寓。
泰國大多數售樓盤的配套設施都非常的齊全，尤其是私人公寓。在公共設施上，他們有游泳池、健身房、娛樂中心等等，並且在交通比較方便的地方，管理費相對來說是比較貴的，但這種房型恰恰是大多數海外房產投資者比較喜歡的。雖然管理費上比較高，但是投資回報率極為可觀，在曼谷投資一套這樣的房產回報率可穩定在5%及以上。
在泰國購房也需要簽訂相關的合同，合同內容主要以泰文為基準，地契也全部都是泰文，內在必須包含買賣雙方的名字。到泰國土地廳進行過戶的當天。會有官方的合同給到買家，上面也會有買賣雙方的具體身份信息，其中也包含了護照號和英文名字的，主要是用來確認買家的唯一性。在泰國全款購買房產能夠省去很多複雜的步驟和流程。
購買泰國的房產，在匯款時是需要證明的，主要是類似於憑證的東西，該匯款憑證一定要嚴加保管。這款憑證主要包含自己賬戶裡匯入匯款人的賬戶憑證、匯款人購匯美金的憑證、匯至泰國銀行的憑證，委託辦理匯款的委託書等。海外人士購買泰國的公寓註冊房地產所有權時，必須要出示資金來源的聲明給當地土地廳。在泰國購房，所有的資金都要以外彙的形式匯入泰國。