在中國買家狂買海外房地產的情況下，泰國地產商開始將目標瞄准中國內地市場。有泰國地產開發商認為，中國內地一些城市房價升幅較大，而目前的泰國市場中，外資占比較少，希望泰國樓市在未來能將吸引更多中國買家。
帝皇地產集團執行董事陳卓明在曼谷某地產項目的推廣活動中表示，目前整個泰國樓市中，外資占比為2%-3%，豪宅市場中占比更少，僅為1%-2%。根據物業顧問公司Ashton Hawks的數據顯示，2012年，曼谷樓價上升約26%，升幅位居世界第二，2015年上升8.5%，居世界第八位。
2015年曼谷樓價上升8.5%，居世界第八位目前，泰國售房模式中存在“樓花期”，即買家可以在樓盤建成前購買和轉賣物業。陳卓明表示，泰國樓市目前以本地買家需求為主，因此很少有本地買家會在“樓花期”購入物業，但在這種售房及購房模式下，外資卻可以在“樓花期”投資物業，在樓盤即將完成前或完成後轉售物業於本地市場，從而獲得短期的投資回報。
陳卓明認為，旅游業的發展將為房產發展帶來契機。這也是泰國當地地產商看上中國買家的重要原因。根據泰國旅游局數據顯示，今年1-4月，中國內地游客赴泰國人數較去年同期增長27%，是泰國第一大客源國。據了解，目前泰國旅游局甚至對海外買家有不同的政策優惠。
陳卓明還表示，在目前投資泰國房地產的外資中，來自新加坡及中國香港的投資已有較快增長，在未來，上海和深圳的投資者或許將成為泰國地產項目的主要銷售目標。
受惠於中國在東南亞地區的高鐵項目和城市交通軌道的擴建，以及中國內地部分核心城市房價上漲速度較快等多方面因素，上海投資者或許會看好曼谷的發展潛力，甚至將資金投入曼谷樓市。
對於整個東南亞樓市，陳卓明表示，未來市場潛力巨大，尤其是“一帶一路”政策下，中國的紡織業和工業開始在東南亞設廠，必然會帶來住宅市場的需求上升。
（據新浪財經）