我國經濟的發展雖然變得越來越好，但是也能夠明顯的感受到人民幣的購買能力出現下降的情況，很多人為了避免自己資產縮水的可能性，很多人這個時候都會選擇海外房地產的投資。根據相關的數據調查，國內跨境房地產投資已經達到了62億美元，位居世界第三，已經成為房產領域跨境第三的資本來源國。海外房產投資近年除了英美澳以外，東南亞的也很火熱。
針對海外房地產的投資，兩者到底投資是比較好？可以做一個簡單的對比。
1.匯率上面的損益情況。
匯率都是有差額的，這個差額的變動是因為匯率的浮動而產生的。近幾年來人民幣兌換美元的趨勢處於一個下降的狀況；英國脫歐之後，英鎊的在市場上面的流動變得起伏不定；澳幣近年的匯率變動也是比較大的。但是東南亞的匯率狀況相對來說是比較穩定的，所以在房產投資上面，東南亞這邊的風險性要低一些，這也使得它兌換損益的風險要低一些。
2.成本上面的投資情況。
海外房地產投資的成本只要參考的數據就是房產價格的數據和房產維護費用的數據。英美澳這些國家在房產維護費用上面的收取是比較高的，目前美國的平均房價在280萬人民幣左右。澳洲在印花稅上面的收取是7%，土地稅上面還要額外的進行徵收，比例在1.5%左右，這個門檻高度是高的。東南亞地區的房產價格相對來說就要便宜很多，大部分都能夠承擔的起。
3.房地產價值的回報率
房產的升值空間是每一個投資者優先考慮到的方向。英美澳的房產市場可以說已經漸漸的趨於飽和狀態，房產投資之後並沒有東南亞一些國家大。東南亞國家的發展目前處於正在發展中，很多國家的相關設施都是很完善的，在加上旅遊業的發達，房產投資的增值空間較大。