許多人認為柬埔寨是東南亞最後的投資者前沿。這個國家有著豐富的原始自然資源和未開發的人才資源。所以，當外國投資者將資本和世界一流技術引入柬埔寨，神奇的事情發生了…
1993年，在世界貿易組織和聯合國的指導下，柬埔寨法律制度得到全面改革，實施了一個極為親外國投資的法律結構。直到當前，柬埔寨對外國資本的開放度依然健全。
柬埔寨在公司登記，稅務和關稅方面，外國人和當地人幾乎一視同仁。
財產所有權法律也為外國投資者提供安全保障。
根據分層地契法（Strata Title Law，也稱為“公寓法”），共有大樓一樓以上公寓，無論是住宅用和商用單位，外國投資者可擁有全部的永久業權。 與當地合作企業合作設立合資企業的外國公司也可以通過土地控股公司購買土地，同時嚴格限制當地合作企業股東的權利。 在某些情況下，外國投資者的長期租賃合同期限可達99年，這類合同被稱為該地區最安全的租賃合同。
與此同時，柬埔寨在東盟地理上處於中心地位，擁有年輕而充滿干勁的勞動力，而且該國完全通用美元。此外，柬埔寨制造商仍然享有對歐洲出口免稅，因為柬埔寨仍然被歸類為欠發達國家（LDC）。
總部位於華盛頓的安可顧問公司（APCO Worldwide）國際咨詢委員會成員、著名柬埔寨市場倡導者拉米·沙拉夫（Rami Sharaf）說，“對於考慮投資柬埔寨的外國投資者來說，該國的主要吸引力是其作為東盟成員國穩定的經濟增長；該國增長非常穩定：過去5年每年同比增長率平均為7.5％，這使得柬埔寨在全球經濟增速排名中位列第21位，東盟地區的第1位。”
中國國有企業中冶國際貿易有限公司最近在柬埔寨成立了一家子公司，承接開發房地產項目。
中冶國際貿易有限公司司總裁陳少春在最近在柬埔寨首都金邊發布的新聞發布會上談到柬埔寨對中國投資者的吸引力。 “柬埔寨正在向世界展示正確的經濟增長指標，投資激勵和政治穩定性，使我們能夠通過一個與房地產相關的團隊進入這個市場，”他說。 “這些相同的特質吸引了許多其他中國房地產投資者。”
東華置業有限公司（Eastland Development）首席執行官楊碩（Sam Yang）稱，中國投資者可以依仗柬埔寨的美元，使其成為對投資資本有吸引力的目的地。楊碩還引用了中國的“一帶一路”倡議，其中柬埔寨是中國與亞洲、非洲和歐洲其他國家的海陸絲綢之路計劃的一部分，他說，未來幾年的中國鐵路計劃只會幫助中國對柬埔寨房地產的投資。
中國的“一帶一路”倡議也在積極促進人力資源培訓、管理培訓和善政的交流，以及建立更多兩國直接航班。