温哥华独立屋价格持续飙升，不少业主纷纷「大屋换细屋」(downsizing)，而许多投资者见楼市展望极佳，也乐于买屋保值。据地产业界人士表示，一幢房屋如果在购入后不足一年就转售，可视为炒卖。据《温哥华商业杂志》(Business in Vancouver)报道，约有20%温市独立屋交易符合上述炒卖的定义，其中以温西登巴(Dunbar)社区的炒卖活动最活跃。
温哥华房市热炒火爆 买入217日即转手劲赚40万该杂志委託二埠Landcor Data市场调查公司进行统计，结果显示由2014年1月至2015年5月期间，温市总共有328宗独立屋买卖符合炒卖定义，而登巴成为独立屋炒卖活动最活跃的地区，上述期间共有30幢独立屋在12个月内易主，卖家账面获利高达40万元。
报道列举的例子：一幢位于登巴区西19街(W. 19 Ave.) 4073号的80年古老独立屋，在上述期间有投资者购入171日之后，以234万元转售，账面利润34万元。另一幢位于西30街(W. 30 Ave.)4086号的上世纪50年代独立屋，业主购入217日之后，以295万元易手，账面劲赚40万元。
西温旧屋 超挂牌价110万易手
此外，西温哥华市的独立屋炒卖活动也升温。一幢位于该市伯克山路(Burkehill Pl.)4130号的60年旧农场式住宅，最近410万元售予一位来自中国的买家，成交价比挂牌价高出110万元。
代售该物业的地产经纪哈维(Viv Harvey)表示，由于出现多方竞价的情况，她一度预测成交价会高于叫价约50万，但未想到最后会高出110万元这么多。
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