房產的價格以及走勢狀況壹直都是投資者比較關註的問題，對於房產投資的人來說，除了國內房產發展的狀況以外，海外房產發展的狀況也是會隨時關註的。近幾年海外房產的投資是變得越來越好，特別是澳大利亞的房產，所以澳大利亞房價預測很多人根據以往的數據來進行壹個有效的評斷，澳大利亞房產不管是別墅還是公寓投資都是比較好的。
澳大利亞房產價格的預測也是根據社會發展的經濟狀況來進行變動的，影響房價的因素本身也是比較多的，所以房價在壹個可控的範圍裏面進行動蕩也是壹個比較正常的範圍。澳大利亞的發展狀況每壹個城市都是不壹樣的，第壹大的發展城市悉尼的房價就處於壹個下跌的狀況，下跌的百分點達到了4.5%左右，所以對於在悉尼投資房產的人來說就不是很好。
但是想墨爾本這樣的城市，房價卻是壹個增長的狀態，雖然增長的比較緩慢，但是它也是在很穩定的進行，所以根據這樣的情況來看，城市的發展不壹樣，房價的跌漲也是不壹樣的。澳洲的房價目前處於壹個不是很穩定的狀況，有些城市在增長，有些城市卻在下跌，又有些城市的房價是比較穩定的，長久這樣下去就會出現壹個大幅度的變化。
根據澳大利亞相關的房產數據預測，差不多在十年以後澳洲的房產價格會慢慢趨於平緩狀態。影響房價的因素除了經濟以外，還有壹個方面的影響也是比較嚴重的，那就是貸款，現在很多人進行房產上面的購買，都是支付首付之後，然後用貸款來進行房產購買的，所以貸款上面的空缺填補不上，就會很大程度的去影響房產上面的價格。