在澳洲購買房產要注意澳洲的主要城市沿海的較多，所以要注意防範不可抵抗的天災，儘管澳洲災害性天氣較少。要多了解澳洲政府的法律，根據澳大利亞的法律，在某物業落成後，7年內，凡有質量問題都可以追究建造商的責任，建造商必須作出補救或賠償。對於這類不可抗的風險，最好的辦法就是給房屋購買保險，澳洲房屋保險在關鍵時刻能起到很大作用。
國外的保險費用比國內低很多，並且保護的範圍比較廣泛，賠率給付也有非常嚴格的標準和範圍，大多主要以保險人的權益為重。澳洲的投資環境一向比較穩健，再加上房產投資的價值較高，每年的投資人是不在少數。在澳洲購買房產的具體流程主要如下。
1.購買澳洲房產一定要選擇中心區域及熱門區域，房價雖然相對來說比較高，但是它的投資回報率比較可觀。房產購買如果是自住，則需要考慮周邊的環境以及學區。房產若用來投資，則要考慮周圍設施、區域規劃、升值空間等。
2.挑選合適的房產後，可以根據一定的要求去看房。看房時可以考慮房子的採光、通風等因素。
3.在澳洲貸款購房的首付款通常是20%。澳洲本地人士貸款買房是可以享受貸款政策的。澳洲房產出價前可以適當的了解澳洲貸款買房的條件，然後再申請貸款預批看銀行最多可以給多少。
4.跟中介談妥價格後，中介會提供購房合同，購房者可以諮詢律師後簽字。同時開發商或者賣家也會在合同上簽字，購房合同就此生效。
5.海外人士在澳大利亞購房，一定要通過澳大利亞海外人士投資委員會的批准申請的過程中，由律師協助完成。
6.合同生效之後就可以聯繫做房屋檢查了。
7.過戶當天，購房者律師會代辦一切過戶手續。
想在澳洲購買房產，可以按照以上流程來進行操作。