購物中心、寫字樓和工業場地等澳洲商業房地產的收益正在上漲，但顯示出澳洲各地區之間經濟表現的差距日益擴大。
根據澳洲房產委員會/IPD澳洲綜合房地產指數（APC/IPD Australia All Property Index）顯示，在截至3月31日的一年中，墨爾本和悉尼地區的商業房地產投資收益超過了布裡斯班、珀斯、阿德萊德和堪培拉。
MSCI副總裁Deyan Radanovic表示，受“資本力”推動的收益還顯示出投資需求和潛在基本面之間的斷層，這種斷層令澳儲行（RBA）感到擔憂。
與此同時，澳洲整體的平均總收益、收入和資本回報率為10.7%，高於去年的10.4%，市場對商業房地產的投資需求不斷上漲。Radanovic稱這些數據“是有史以來最好的表現”。
這是自2008年以來該指數第二次顯示收益率超過10.4%的長期平均水平，超過了9.9%的全球指數平均水平。
不過，其他資產類別的收益率優於商業房地產。證券的總收益率為14.3%，債券和上市房地產的收益率分別達到21.1%和36.7%。
在澳洲商業房地產當中，工業地產的投資收益率最佳，增長至12.4%；零售物業的收益率增長至10.9%；寫字樓物業的收益率上升至10.2%。
所有領域均顯示出地區分化。在零售房地產方面，資本增長最強勁的地區是新州和維州；悉尼和墨爾本的寫字樓物業收益率最高；新州的工業房地產收益率最搶眼。
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