澳洲央行副行長譴責銀行的房貸數據欠準，加大了他們理解住房市場的難度，妨礙他們制定和執行政策決定。
澳洲央行譴責銀行房貸數據貓膩多 投資貸款多出500億據《悉尼先驅晨報》報導，羅伊（Philip Lowe）週四在悉尼向澳大利亞金融服務協會（Finsia）的監管小組發言時表示，最近銀行關於自住業主和投資者房貸的數據令他震驚和擔憂，他說這種情況令人失望。
羅伊說隨著監管審查不斷加強，他們發現銀行賬簿上的房產投資者貸款多出了500億。這使銀行賬簿上的總投資者貸款從35%增加至40%。
最近，由於銀行決定向投資者房貸收取更高的利息，導致一些客戶要求銀行將他們的貸款歸類為自住型業主貸款。羅伊說，銀行已經表示未來幾個月將進行更多重新歸類。
內部系統令人質疑
雖然銀行能解釋某些早期失誤，但羅伊說其他案例的辯解則模糊不清，無法提供完整的支持數據。他說各種數據問題更令澳聯儲相信「銀行在投資者借貸方面的監管完全不當」。
「某些借貸商的內部系統不能區分投資者貸款和自住業主貸款，這令人失望。」
重新歸類已經導致混亂，無法準確評估投資者貸款和自住業主貸款的增長率。這對於澳聯儲是一個大問題，因為澳聯儲和澳洲審慎監管局的宏觀審慎措施都是特別針對投資者貸款。
澳聯儲稱，超過10家機構已經做了資料修改，包括兩家最大借貸商——澳洲國民銀行和澳新銀行。羅伊說這個問題已經在近日的金融監管委員會 （Council of Financial Regulators）會議上磋商過，澳洲審慎監管局、澳聯儲和澳洲統計局將對銀行數據進行徹底審查。
除投資者房貸數據之外，首置業者數據的精確度也令人懷疑，很多新進入房市的人都被歸為投資者。
關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。
（互聯網資訊綜合整理）