悉尼房价中间值在二月下跌至十个月来的新低，主要是澳洲当局针对房屋贷款的规则修正得更加紧缩的缘故。
彭博社报导，悉尼的房价中间值在二月下跌至 73 万澳元，较前一个月的 76.5 万澳元低上许多，且是连续第三个月下滑，去年十月的中间价是历史最高的 80 万澳元。
自 2008 年来悉尼的房价暴涨了 78%，近期价格的下滑象征悉尼的房屋需求已大幅减少，因为澳洲的银行在今年不仅首次升高利率，对于偿债能力的评价也更加严格，贷款者须自备的头期款比例更是增加了一倍，严苛的房贷条件令许多购屋者却步。
澳洲央行的资料显示，今年一月的房贷成长率从前一个月的 7.4% 下降至 7.3%，是三年来第一次成长率下滑。
悉尼房价中间值在一月下滑了 4.6%，是全国总平均的两倍之多，澳洲第二大城墨尔本的中间价在一月只下滑了 2.7%。
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