海外房產投資大多都是選擇高檔住宅和高檔公寓，悉尼和墨爾本的房產價格已經躋身世界房價增長最快的行業。澳洲房地產的價格一直以來都是只增不減的狀況，在這樣的趨勢下，未來該國家的房市又有多大的升值空間呢？房產價格的上升比例和幅度又會維持在多少呢？和國內進行相比，澳洲的房產至少在回報率上要高一些，當然也有其他相關的優勢。
澳洲房地產市場的發展是比較穩定的，因為經濟市場穩定，所以房產市場很少會出現房產泡沫的現象。在澳洲購買房產，首付只需要達到10%就可以了，當然每一個地區的房產價格存在差異，再加上每一個州的製度又不同，所以在投資房產之前一定要明確自己購買房子的地方，然後再根據相關的政策以及條件一一去滿足。很多海外房產投資者購買房產準備的金額在50~100萬澳元。
投資者投資的房產想要較高的回報率，大部分都會選擇投資公寓，因為在大城市當中公寓的出租率更高一些，所產生的回報基本都高達6%以上。澳大利亞住房抵押貸款利率相對來說是比較低的，也正是因為這一優惠的政策使得該國民買得起適合自己居住的房子。當然還有很多相關的政策，對於海外投資者來說也是莫大的機會。
這幾年澳洲房地產的價格暴漲得有些猛烈，使得有很大一部分人無法承擔房子的貸款。當然在中央銀行以及政策的調控下，房地產市場又得到了較好的控制。房市的發展和政府有著緊密的聯繫，不管是在國內購房還是海外購房，都要時刻關注政策。在澳洲購房的優勢還是比較多的，未來澳洲房地產的前景也比較可觀，有機遇就一定要抓住。