在澳洲投資房產怎麼樣？海外房產投資大部分都是要通過數據來進行分析的。根據數據統計來看，澳大利亞的房地產市場當中，悉尼住宅的中位數價格低於80萬澳元是非常罕見的。悉尼是澳大利亞所有城市當中房產價格最高的城市，僅次的就是墨爾本。通過一些數據可以直觀的感受到悉尼和墨爾本他們的房價上漲和下跌都是以2.5年為週期進行的。
根據上面的周期性可以推出，在17年的時候，澳洲的房產價格達到了頂峰，但是到2019年房產價格很有可能觸底。觸底之後，該國家的房產價格又會慢慢的上漲，經過週期的循環往復，在未來幾年的過程中又會達到頂峰。澳大利亞房地產市場，其實政府的干預力度還是比較大的，這使得該國家的房產，幾乎不會出現房產泡沫的現象，投資環境相對穩定。
澳洲本來就是一個社會穩定，政策完善，法制健全，市場成熟，升值穩定等等各方面集於一體的國家。該國家不管是租賃市場的活躍度還是房產銷售的空置率都是客觀的現象。租賃市場它的活躍度一直都非常的不錯，賣出的房子控制率也比較低。澳洲房產租金回報率平均穩定在分之4~7%左右，並且房產的升值空間通常都保持在10%~12%左右。
澳洲的房產大部分都是永久產權，同時它沒有遺產稅。和其他海外國家進行相比，澳洲房產的持有稅比較低，不過房產價格相對來說高一點點。和持有稅進行相比，寧願選擇高房價的國家買，也不要選擇持有稅高的地方買。澳洲的環境也非常的適宜居住，不管是出租還是自己進行居住，都能夠給他人和自己帶來較大的方便。