澳洲沒有pr爾可以買房嗎？沒有pr可以買房，但只能購買新房。海外買家或者是沒有PR的情況下，如果要在澳洲購買二手房，需要擁有澳洲一年以上有效的簽證。例如500學生簽證和485工作簽證等等，並且需要在簽證到期後三個月內出售該房產。澳洲向來是大多數房產投資者優先考慮的國家，所以關於在該國家購買房產的流程也比較想了解。
澳洲購買新房的具體流程：
1.預交相關的定金。
選擇好具體的開發商樓盤戶型之後，需要馬上繳納1000~5000澳幣的定金來鎖定房源。定金是可以無條件全額退還的。
2.交換合同。
在澳洲購買房產需要找到專業的代理律師，來幫助自己去理解合同里面的全部責任和細則條款。買家詳細理解購房合同之後就可以簽署合同，然後再次進行確認再送到開發商那裡進行交換。在簽訂合同之前，開發商會給予購買者5個工作日的冷靜期，如果在此期間反悔可以退出合同，但需要承擔一定的罰金。
3.交首付。
海外人士繳納澳大利亞新房首付的比例通常是5%~10%，不同城市和不同的開發商，首付比例會有一定區別。有PR首付通常是5%，沒有PR是10%。房產首付繳納的費用要到開發商律師的信託賬戶中。
4.申請FIRB
海外人士在澳洲購買房產，通常一套房對應一個FIRB。它的費用為100萬澳幣以內的資產，需要繳納5600澳幣，100萬至200萬澳幣的資產，需要繳納11,300澳幣，200萬至300萬澳幣的資產，需要繳納22,700澳幣。
以上就是在澳洲購買新房的具體流程以及澳洲沒有PR也能買房的相關內容。