海外房產購買的手續流程和國內有著本質上面的區別，投資澳洲房產的人士一直都很多，因此關於澳洲購房手續流程是大家必須要了解的內容。投資者對於澳洲房地產市場不是特別了解，一定要提前聯繫海外房產中介來幫助自己選房看房。當然在購買房產的過程當中，你還要聘請一位律師來協助自己海外房產購買過程中都是需要律師來見證交易過程的。
如果想要投資購買澳洲的房產，首先要預定房屋。投資者選定滿意的房子之後支付一筆定金，一般都在2000~5000澳幣左右。定金會在規定的時間內退還給購房者，當然在選擇中介的過程中，要選有實力且有奧迪當地資質認證的中介公司幫助自己。接下來的一步就是簽訂購房合同。這個過程中是開發商向購房者或者是購房者的代表律師提供相關的合同。
開發商在講解的過程中，如果代表律師充分理解了，那麼是可以進行簽字的，當然開發商也需要在合同上面簽字，並且向購房者提供一個雙方術後的協議。購買澳洲的房產，一定要清楚自己是否滿足在該國家購買房產的條件。如果以不屬於澳洲公民的海外人士進行房產購買，可以享受一些房產上面的優惠政策。對於資金不是很多的人來說，完全可以通過貸款來購買。
購買房產之後要支付10%的購房首付金，這筆費用一般都是支付到開發上律師的信託賬戶。後面就是房屋施工申請，印花稅年檢和首次置業的補助，交割前驗房保修及室內設施維護和使用，最後就是交割房屋的時候把其他的金額都補齊。以上的相關內容就是在澳洲購買房產時需要經歷的手續。