由於大城市的超高生活成本及可負擔性住房短缺等問題，越來越多的人群選擇前往偏遠地區定居。預測專家宣稱澳洲有40個城鎮的房產投資或將力壓首府城市中心地帶。
據Domain報道，隨著嬰兒潮時期出生的人群正處於退休年齡階段，研究公司Propertyology總經理Simon Pressley預計未來15年，越來越多的人群會選擇在城鎮舒適地區購買房產。嬰兒潮人群是指在1946到1964年間出生的人，超過總人口的20%，這其中有“數百萬人”將由於退休金無法持續發到退休，而選擇離開首府城市。
Pressley表示這些地區擁有良好的醫療條件、舒適生活方式且獨棟住宅的價格普遍低於40萬澳元。這些地區具備主要城市必備的壹切基礎設施，有“偽首府城市”的感覺。
目前，新州擁有13處這樣的地區，維州有6處。
Pressley表示，如果投資者摘掉有色眼鏡，就會發現這些地區中有很多機遇。越來越多的嬰兒潮人群選擇定居在偏遠地區，這對投資者來說是壹個信號，意味著這壹地區的房產市場將會活躍起來。
CoreLogic2016年3月份的Pain and Gain報告顯示，首府城市中5.8%的獨棟住宅和9.4%的公寓的售價都低於購入價。
PropertyBuyer總經理Rich Harve表示，偏遠鄉鎮的可負擔性高及可觀的收益率吸引投資者投資，但是投資者投資之前應做好調查，確保該地區基礎設施及發展潛力。另外，還應選擇大型鄉鎮進行投資，而不是人口少於1000人的小鎮。
Evocities發言人Rod Kendall表示，目前已有跡象表明嬰兒潮人群正逐漸轉向偏遠地區。新州有7處城區的房產中位價為$330,565，而悉尼的房產中位價則是這壹數字的3倍。
（據今日澳洲）