澳洲联邦储备银行警告，称若中国经济猛然下滑或对澳洲房地产市场造成严重影响。
据Domain报道，中国目前是澳洲房地产市场最大的海外投资者，而且所占份额仍在增长。
澳洲联邦储备银行4月15日在悉尼举行的二年一次的金融稳定报告（Financial Stability Review）上表示，如果中国经济下滑导致对澳洲市场兴趣削减，则澳洲两大城市房价将下降。特别是墨尔本内城区的公寓市场以及悉尼部分区域，中国需求所占比例很重。
中国买家的活动主要集中在这些城市高层公寓期房。
中国经济下行或会影响中国对澳洲房地产市场的投资尽管澳洲各大银行与中国投资者的之间联系较少，但是如果需求减少，会间接影响银行的抵押贷款。
如果中国经济硬着陆，中国家庭收入及财富减少，对澳洲房地产市场的需求将大大减少。
同时，经济下行导致的人民币对澳洲贬值，更会影响中国对澳洲房地产市场的投资。
中国经济下行同样还会影响到区域其他国家，进而对澳洲房地产市场造成更大影响。
此外，中国政府若加大对海外投资的管制，也会影响澳洲房价。
中国买家的需求对澳洲移民或者教育政策变动非常敏感。
澳洲商业地产也存在风险，因为目前来自中国的开发商在商业地产方面也表现活跃。
澳洲联邦储备银行表示，在过去的2年里，中国开发商在澳洲商业地产（超过500万澳元）交易市场的份额为9%。而在上个10年，平均份额只有不到1%。
（据澳洲新快网）