留學生在澳洲租房途徑和注意事項

留 學生在澳洲生活有若干種情況。除了18週歲以下的未成年人必須寄宿在當地的人家,本科生和研究生大多可以自由選擇居住方式。但包括我在內的絕大多數人選擇 自己租房。鑑於有些人不太清楚在澳洲租房有哪些途徑,這篇經驗介紹若干種在澳租房的方式和注意事項,供即將前往澳洲留學的朋友參考。

留学生在澳洲租房途径和注意事项

在澳租房途徑

  • 網絡

    網 絡是尋找房源的第一大途徑,比如國內的tigtag以及澳洲的Domain。前者的房東多為華人,有的是自家住房分租出去幾個房間,有的是中介,手上有很 多房源專門從事房產出租,也有的是一個人先租下了整個房子然後再招室友。聯繫方式通常是QQ和微信。後者的房東大多是澳洲人,如果不擔心聯繫麻煩的話,可 以在此尋找。如果share的話可以體驗到和來自天南海北的各國人共同居住的生活。

  • 學校宿舍

    澳洲學校的宿舍一向緊缺,難租。悉尼大學的宿舍優先供應給一年級新生,但儘管如此我當年已然沒能租到。學校宿舍的租金相對高,但是環境不錯,戶型多為進門後若干單人間,共用的餐廳、客廳、衛生間。網絡一般不提供,學校wifi覆蓋不到,需自行購置無線。

  • 學生公寓

    以 悉尼大學為例,Unilodge和Urbanest是最靠近學校的學生公寓,其中Urbanest在建的公寓樓就在校區裡,條件非常之好。 Unilodge則僅次於學校宿舍,雖然有些舊,loft戶型很受歡迎,去年曾經發生過一次火災,但無傷亡、損失也不大。這些公寓往往價格高,大約每週 500刀。

  • 其他

    其他租房途徑包括電線杆上的廣告,以及朋友介紹等等。不過這些只能等到人到澳洲之後、在相對熟悉的前提下才可以。青年旅舍YHA以及背包客食宿也是短期居住的選擇,但是在這裡居住一定一定要注意安全。

    注意事項

  • 確認水電網等各種賬單是如何計算,房東全包還是房客分攤。
  • 大多數房東不簽合同,2-4周租金為押金,房租按周或兩週現金結算。
  • 一般提前2-3周開始租房即可,提前太多的話房東不願意留房,除非你願意交留房時間的房租。
  • 一定要確認房子所在的區,不要太遠或者交通不便。澳洲鐵路每週末檢修,公交也不太發達,租住在太遠的地方麻煩。
  • CBD裡的房子價格高,若低價則一定是住了很多人或者特別舊。
  • Refern區相傳治安不好,但離學校最近的火車站就是Refern站,警察局就在附近。
  • Ultimo位置不錯,靠Chinatown也近,靠學校和購物中心也近,這裡房源多,但也緊俏。
  • Hurstville、Burwood等區距離稍遠,但是屬於華人區,生活不愁。
  • Apartment一般都有保全,憑門卡進出,有健身房和泳池。House帶前後院,但是安靜得讓人發瘋。
  • 悉尼大學的本科生沒有車位哦,研究生可以買。另外路邊停車的地方不多,早晨7點就到搶車位的大有人在。
  • 租房時還要看情況問清楚衛生間幾個人用,是否限網絡,是否允許吸煙,是否允許經常煮食,是否允許養寵物,是否提供每月的保潔等。
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