1. 須有合法身份以及簽證。 2. 選擇適合自己的區域、環境以及房屋種類:包括學區優劣,交通便利情況,公共設施,街坊鄰居、等情況。 3. 選對經紀人:經紀人介紹看房,選房。與中國不太一樣,購房者想在美國買房,第一步必須找一個房屋經紀人，也就是房屋中介，因為在美國，即使是新房也是通過經紀人來銷售的。與留學者的經紀人會在買房前期，買房過程中，和買房結束後仍然與留學者有聯繫的專業人員。 4. 預算買房各項費用:買房前期就讓留學者的買方經紀人或者銀行貸款員估算各項費用，包括成交手續費、地契保險費、律師費、房屋檢驗費、公寓管理費、房屋保險費，地產稅等。這些費用在最後房子成交前都有要交齊或付帳。 5. 填寫買房出價合約書,付定金支票。 6.定金支票存入第三方公證託管公司(Open Escrow)開始工作。 7.做房屋檢查為省錢而不做房屋檢驗有時會讓你花費更大。合格的房屋檢驗專業人員會發現許多一般買主看不到的問題。 8.要求維修。 9.審閱房屋各項結果報告;審閱並與公證託管書上簽章;審閱前期屋主(產權)報告;審閱白蟻檢查報告。 10.購買房屋保險：買足夠的房屋保險，保險公司經紀人會回答你關心的問題並根據你的情況建議具體的投保項目和保費。 11.購買房屋保護計劃 買一個大約幾百元一年的保護計劃可以管那些小修小補，包括水電系統保修。 12.公證託管結尾步驟。 13.最後交房檢查。 14.資料登記。
不管是留學生還是海外人士，在美國購房的第1件事就是找經驗豐富且靠譜的房產經紀人。美國的大多數房產都是通過經紀人來銷售的，並且是免費為買方提供服務的。留學生在美國買房的相關流程。
1.在買房前期、中期包括結束都要時刻與經紀人保持聯繫，因為他是專業人士，任何問題都會給予你有效解答。
2.適合自己的區域是根據實際情況來做選擇的，交通便利是最基本的條件。
3.美國房地產經紀人很多，要仔細區分和辨別。
4.在美國購房一定要預算各項費用，經紀人一般會幫助估算，費用通常包括成交手續費、地契保險費、律師費、房屋檢查費、公寓管理費、房屋保險費、地產稅等等。這些費用必須在房子成交前都交齊。
5.後面就需要對房產進行資金支付，如需貸款還要準備其他相關資料。
6.買房的過程中需要對房子做檢查、要求維修、並且審閱房屋各項結果報告，同時還要購買房屋保險、購買房屋保護計劃、公正託管、交房檢查、資料登記、交收鑰匙。每年都需要在規定的時間內繳納對應的房產稅。
以上相關內容它適用於留學生在美國購房，也適用於海外人士在美國購房。