看加拿大温哥华地产 哪里房价涨最凶?

看加拿大溫哥華地產 哪裡房價漲最凶?

2015年已經到了尾聲,綜觀這一年,哪一區的房子漲最凶?你所居住的那一區行情如何?

看加拿大溫哥華地產 哪裡房價漲最凶?

根據溫哥華地產局的統計,整個溫哥華地區2015年獨立屋的平均漲幅是22.6%, 其中漲幅最高的是房屋單價較低的Tsawwassen,有31.4%,其次為 Ladner 27%。華人居住較多的區域,其漲幅為:溫哥華西區23.2%,溫哥華東區26.4%,西溫26.1,列治文24%,北溫23.4%,新西敏市 20.9%,本拿比東區22.4%,北本拿比26.3%,南本拿比21.3%, 高貴林21.9%,高貴林港23.3%。 – 多倫多 51 網

菲莎河谷區的獨立屋,平均漲幅是14.7%,其中南素裡漲13.5%,北素裡漲16.6%,北三角洲漲21.4%,蘭裡漲14.3%。

在所有的獨立屋中,目前有兩個區域的中價位已經超過500萬元,分別是西溫的Whitby Estates,以及溫哥華西區的University。有一部分被畫為古蹟的Shaughnessy,排第三名,中價位是490萬元。

在城市屋(Townhouse)方面,漲幅最高的是溫哥華東區17.1%,其次是滿地寶(Port Moody)14%,列治文13.6%。若以更細小範圍來評比,漲幅前五名分別為:第一,漲24%– Coal Harbour, Vancouver West,第二,漲23.2%– Victoria VE,Vancouver East第三,漲21.3% – Shaughnessy,Vancouver West。第四,漲20.9%– Walnut Grove,Langley。第五,漲20.5% –Westwood Plateau, Coquitlam。

公寓大樓部分,漲幅最大的是西溫,19.5%,其次是溫哥華東區19.4%,溫哥華西區17.8%。年平均漲幅14%。不過,很多出售公寓的人發現,他們 所賣的房子實際上並沒有漲價,有些甚至賠錢,不知道平均漲一成多是怎麼回事?根據分析,這與大量新大樓完工有關,新的樓盤單價高,把整體平均價位一起拉 高。

今年的房地產價格大好,與加元跌到十年來最低有密切關連,外來資金購買力強勁,連冬天都不停歇。

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(據51資訊網)

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