纽约市房产税大增 屋主有望享受500美元退税

纽约市的房产税今年大幅上升,市议员准备提出一项法案纾解民困,给予屋主一年退税500美元的优惠。

《纽约邮报》报导,布碌崙市议员崔马克 (Mark Treyger)和布朗士市议员瓦卡 (James Vacca)预计将重提彭博时代一项广受欢迎的房产退税计划。

这项计划每年退回400美元给屋主,但在2008年经济衰退打击下取消。

从那时起,经济有所改善。市议员表示,纽约市财库在2015至2016会计年度的预算中,足以负担这项退税计划。

崔马克说:“房产税减免是(保护)中产阶级的必须议程。”

他说:“中产阶层是纽约的支柱,而他们现正陷于困境。”

经过新的估值后,全市物业的市值上升9%到9882亿元,房产税也会跟著房屋增值而水涨船高,跟著上升。

瓦卡估计500美元的退税计划将使纽约市减少收入3亿美元,这对纽约市790亿美元的预算影响不大。

这项退税计划将针对小业主,包括拥有公寓的屋主在内。

瓦卡说,如果没有退税,他担心屋主会把提高了的房产税转嫁到租户身上。

瓦卡说:“我们很高兴看见物业增值。但是,我们希望民众有能力负担房产税,继续住在这里。”

他补充说:“耆老、固定收入的市民和移民,已交不起房产税。纽约市正面对负担能力的危机。”

根据财政部的初步估值,一家庭房屋的房产税今年平均将增加228美元,合作公寓平均上升448美元,共有公寓更将增加448美元。

市议会议长马丽桃 (Melissa Mark-Viverito)说,她会审查有关法案,它将于未来几周推出。

白思豪市长的发言人拒绝置评。

浏览居外【名家专栏】栏目之美国,了解美国房产投资独家专业解读。

 

Leave a Reply