租房、租客公听会

纽约布碌仑区长针对租房及租客关系举办首个公听会

都说纽约房价高买房难,但其实租房也令人胆战心惊,不少“恶房东”都间接向租户提出各种不合理要求,骚扰租客等事情时有发生。14日,针对此项问题,布碌仑区长亚当斯(Eric Adams)向布碌仑被扰租客提供法律咨询。

亚当斯针对租房以及租客关系举办首个公听会,多名律师到场解疑

本次租客骚扰公听会是针对租客遭房东停水、停电乃至恶意骚扰等方式逼迁的案例举办。这也是亚当斯就职以来首个为租客准备的公听会,征集租客被房东骚扰的故事,提供免费法律顾问,并借此向执法部门施压,来打击罔顾租户权益的“恶房东”。 

出席本次公听会的除了区长亚当斯,更邀请多名专业律师到场,为到场作证的民众提供法律建议,在公听会的案例汇集后,将向执法部门报告。

亚当斯称,房东骚扰问题日益突出,纽约州总检察长和市府已共同成立了“反骚扰租客工作组”,收集被扰租客的投诉讯息以打击有骚扰、逼迁租客行为的恶房东。

亚当斯指出,布碌仑近来发生多起房东骚扰租客案件,更有严重者已威胁到租户的健康和生命安全;经过同执法部门研讨,发现很多房客在被骚扰时选择沉默,认为执法流程缓慢,而且担心遭房东进一步打击报复。

在场的民权律师希格亦表示,房客不肯出声举报,会大大助长恶房东的气焰,因此在14日公听会上,特地带来纽约市法律服务(Legal Services NYC)、布碌仑志愿律师项目(The Brooklyn Volunteer Lawyers Project, Inc.)的多名律师到场,为民众现场提供法律咨询,评估案件。

当日场面火爆,百余名民众排队作证,更有人声泪俱下讲诉如何在圣诞夜里被房东锁门赶到街上,流落街头,冻饿数天的凄惨经历。现场区公所工作人员及法 律人士登记了作证投诉民众的案件及联络方式。亚当斯表示,将根据汇集的民众投诉情形,集中向执法部门反映,揪出遭投诉最多的恶房东。

据悉,在布碌仑华社,房东与租客的矛盾也相当突出,并不时出现很多极端案例,但真正诉之于法律的却并不多见,即便提起诉讼,法律程序亦相当漫长。亚 当斯表示,房东在法庭判决前是无权强行将房客驱逐出去的,若有此行为,房客可拨打911报警,遭到房东骚扰除了可打311投诉,也可拨打区政府专门热线 (718)802-3777。

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