想在日本買房的人一般有兩種可能，房產投資和自行居住。想要購買日本的房子，還是需要通過幾個方面進行判斷才能得到更適合心意的。和其他發達國家的房產市場相比，日本房產市場的發展相對來說更為穩健一些，進行投資不會有非常大的風險。如何更好的在日本買到房產，通過以下相關的內容給購房人士一定的建議。
日本的房地產市場雖然發展比較成熟，但是進行投資盡量不要選擇地區偏遠的房子。因為地區偏遠的房子基本上無人管理，並且出租率比較低，所以投資的風險相對來說是比較大的。當然如果你比較喜歡郊區的環境，同時房子購買之後是自行居住的可以考慮，價格上與市中心相比郊區的更便宜。投資日本的房產想要獲得較高回報率，就必須要看交通和地理位置。
投資海外的房產並不是一定要購買新樓盤。日本的二手房市場也是比較火熱的，因為日本是一個地質災害比較頻繁的國家，所以他們房子建造的使用年齡比較長，好地段的二手房投資回報率要比郊區的新房更高一些，平均維持在5%左右。日本的房產面積和中國的有一定區別，他們的房子相對來說比較小，使用面積相當於國內房產的70~80%左右。
在日本購買房產相關的手續和流程比較繁瑣複雜，但是它能夠更好的保障投資者的利益。房產購買走完相關的流程之後，基本上可以省心不用管，因為在日本房產中介會幫助你打你租賃相關的事宜。房子一旦出租出去除了承擔一定的中介費用之外，其他的就是坐等收租。想獲得較高的租金回報率，還是要購買地段位置較好的房產。